Reformas en Nerja: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
Reformas en Nerja: qué hace un project manager y por qué cambia el resultado
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En una obra hay muchos actores: propiedad, técnicos, contratistas, oficios y ayuntamiento. Si nadie asume la coordinación global, cada uno optimiza lo suyo y el proyecto se resiente.
Esa es la función del project manager: actuar en nombre de la propiedad frente a todos los demás, vigilar calendario, presupuesto y calidad y anticipar los problemas antes de web que se conviertan en sobrecostes.
En la costa de Málaga hay condicionantes propios: normativa urbanística municipal, tiempos de tramitación, estacionalidad que condiciona la disponibilidad de gremios y una parte importante de promotores no residentes.
Este último aspecto es donde más valor aporta la figura: alguien en el sitio, que pisa la obra, resuelve el día a día e informa con criterio a quien está lejos.
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